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_11月北京住宅成交量再创新高

2017-11-20 15:37

临近年底,北京住宅市场成交热度不减。中原地产市场研究部数据显示,截至11月18日,北京新建住宅签约套数为9054套,二手住宅签约7328套,分别较上月增长100.1%和55.3%。合计总签约16292套,较2011年同期上涨了129.2%,已经超越了7、8月的成交高峰。

目前,北京新建住宅成交均价为21679元/平方米,较10月的20236元/平方米成交均价有所上涨。在10月热销的53个项目中,有40个项目均价在11月出现上涨,占比超过七成。

值得注意的是,保障房在一定程度上助推了住宅成交量的增长。业内人士指出,由于年底临近,保障房集中入市。如朝阳区东坝保障房项目,中签人数超过6000人。

伟业顾问事业集团市场发展部袁阳认为,二三季度品牌房企业采用“平价快销”的策略,业绩增长显著。目前房企资金较为充裕,下调价格的动力不足。

中原地产研究部总监张大伟则表示,大部分开发商已完成全年销售业绩,当前基本采取控制销售速度的策略,售价有所上调。

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发布时间:2017-11-20 15:37

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